由于產業(yè)升級、市場倒逼以及政策導向的作用，在短短數(shù)年時間內，精裝房已在房地產行業(yè)蔚然成風。業(yè)內人士統(tǒng)計，目前精裝房已占全國住房比例的兩成，并且仍呈現(xiàn)高速增長的勢頭。 作為房屋精裝修中的主角，衛(wèi)浴空間的裝修設計面臨極大的挑戰(zhàn)和機遇。如何破解地產“精裝時代”的衛(wèi)浴裝修難題，是開發(fā)商及衛(wèi)浴企業(yè)都需面對的。 開發(fā)商在精裝房裝修材料的選擇上，多用知名國際品牌公司的產品，尤其是衛(wèi)浴、櫥柜、木地板等使用頻率較高的家裝材料，這幾乎已經(jīng)成為房地產行業(yè)的“行規(guī)”。陽光壹佰置業(yè)集團采購部經(jīng)理助理王才智表示，目前他們公司的精裝房中采用的衛(wèi)浴產品全部是國際一線品牌。 談到這種情況的原因時，王才智表示，精裝修業(yè)主對產品的品牌、品質敏感度較高，國際高端的衛(wèi)浴品牌能提升整個房屋的裝修檔次。萬科合作伙伴名單上的衛(wèi)浴品牌有科勒、美標、樂家、中宇，除去中宇衛(wèi)浴外其他全是國際衛(wèi)浴巨頭。 以做綠色地產起家的朗詩地產的項目中精裝修比例已經(jīng)接近100%，與陽光壹佰一樣，朗詩地產所采用的衛(wèi)浴也幾乎全部是國際高端品牌。 朗詩地產集團綠建研發(fā)中心總經(jīng)理郭詠海告訴記者，首先是業(yè)主更青睞國外大品牌，都要求大品牌;其次是高端品牌品質有保證，這也大大減少了房屋質保期的維修工作。“事實上，還是品質為它們贏得了市場。”郭詠海表示。 佛山陶瓷協(xié)會秘書長尹虹表示：“國外衛(wèi)浴品牌起初進入國內時，承接的都是星級酒店，其品牌形象和產品品質已經(jīng)深入人心，正是因為國際品牌歷來都專注于工程市場，所以它們的渠道、服務、經(jīng)驗，也就構成了國際品牌在這個市場上的一貫優(yōu)勢。” 正如尹虹所言，與國外衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展相比，我國衛(wèi)浴潔具行業(yè)的發(fā)展相對較晚，大多數(shù)衛(wèi)浴企業(yè)從低端零售市場起家，重生產輕研發(fā)導致了我國衛(wèi)浴行業(yè)國際知名品牌的缺乏
